Sreality přivádí kupující a makléře. Appreal zachytí celou hodnotovou kaskádu, která nastane po kliknutí — hypotéky, pojistky, energie, právní servis. Vy z ní budete mít podíl.
Sreality je vstupní brána. Appreal je finanční orchestrátor. Propojení obou vytvoří první skutečně integrovaný proptech ekosystém v ČR — a Sreality přestane být jen portál.
Uživatelé hledají, klikají a porovnávají. Sreality monetizuje topování, subscription a exporty. Hypotéka, pojistka, energie a právní servis procházejí mimo portál — bez sdílení výnosu.
Každý obchod zprostředkovaný přes makléře v Appreal vygeneruje podíl z hypotéky, pojistky, energetického přepisu a právního servisu. Sreality distribucí spustí celou kaskádu.
Sreality přivede makléře do Appreal. Appreal zachytí celý hodnotový řetězec transakce — automaticky, bez nutnosti aktivního prodeje makléřem.
| Kritérium | Appreal + Sreality | Hypot. broker | Portál (standalone) | Online srovnávač |
|---|---|---|---|---|
| Moment kontaktu klienta | Rezervace | Žádost o hypo | Hledání | Hledání |
| Znalost kupní ceny v reálném čase | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| Znalost nemovitosti a LTV | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| Předvyplněná žádost | ✓ | ◔ | ✗ | ✗ |
| Makléřské doporučení | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| Energie + právní servis + pojistka | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| Action Data transakce | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| Lock-in makléřů | ✓ | ✗ | ✗ | ✗ |
| Rok | Uživatelů Appreal | Obchodů v Appreal | Fin. hypotékou (60 %) | Penetrace fin. partnera | Hypoték pro partnera | Objem hypoték | Fáze |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 50 | 300 | 180 | 0 % | — | — | PILOTNÍ |
| 2026 | 550 | 3 300 | 1 980 | 0 % | — | — | INTEGRACE |
| 2027 | 2 500 | 15 000 | 9 000 | 10 % | 900 | 3,8 mld Kč | RŮST |
| 2028 | 3 500 | 21 000 | 12 600 | 15 % | 1 890 | 7,9 mld Kč | RŮST |
| 2029 | 4 500 | 27 000 | 16 200 | 20 % | 3 240 | 13,6 mld Kč | ŠKÁLOVÁNÍ |
| 2030 | 5 500 | 33 000 | 19 800 | 25 % | 4 950 | 20,8 mld Kč | ŠKÁLOVÁNÍ |
Průměrná hypotéka 4,2 mil. Kč (ČNB 2024). CPS Appreal ~0,375 % z objemu. Penetrace fin. partnera konzervativní scénář.
Čím větší kontrolu a zapojení, tím vyšší valuace Appreal a tím vyšší investice. Zvolte model odpovídající strategickým cílům Seznamu.
Pojďme probrat detaily. Jsme připraveni na pilotní program a technickou integraci v horizontu Q3 2025.